Portugal Atividade
Iniciar a tua atividade em Portugal: Concierge imobiliário
Recebes hóspedes e organizas a limpeza de alojamentos de proprietários em Portugal. Explica quem explora cada imóvel, quem recebe os pagamentos das estadias e o que a tua empresa fatura: estes papéis orientam a organização.
Vamos falar do teu projeto
Algumas informações para compreender a tua atividade e o próximo passo.
O teu pedido é recebido por Bertrand Jayol para uma avaliação inicial. O encaminhamento para o parceiro é considerado com o teu acordo. Privacidade
01 / Atividade
As tuas receitas determinam as questões a colocar
- Receção de hóspedes, entrega de chaves e apoio durante a estadia.
- Coordenação de limpeza, roupa e pequenas intervenções.
- Apoio às reservas e relatórios para os proprietários.
Organizar o serviço à volta das entradas e saídas
Desenha uma semana com chegadas tardias, saídas simultâneas e substituições da equipa de limpeza. Define onde guardar a roupa, como entregar as chaves e até que valor podes autorizar despesas urgentes. Os honorários do serviço e os custos adiantados por conta do proprietário devem ser identificáveis nos mapas de movimentos.
O Turismo de Portugal exige o registo prévio dos estabelecimentos de Alojamento Local. Identifica o titular da exploração: constituir a empresa de concierge não regista os imóveis. Reúne um contrato de prestação de serviços, um exemplo de mapa do proprietário e as tarefas a subcontratar.
02 / Próximos passos para o teu projeto
Questões para preparar o teu processo
- Quem é o titular da exploração de cada alojamento?
- As receitas das reservas entram na tua conta ou na do proprietário?
- Quantos imóveis consegues acompanhar nos dias de mudança de hóspedes?
Portugal
Antes de constituir uma sociedade
Abrir atividade como trabalhador independente e constituir uma sociedade são percursos distintos. A escolha depende do funcionamento real do teu negócio. Uma sociedade portuguesa, por si só, não determina a tua residência fiscal nem o tratamento de todos os teus rendimentos.
Informações a reunir
- O teu país de residência e o local onde exerces efetivamente a atividade.
- A descrição dos serviços prestados ou dos produtos vendidos.
- Se os teus clientes são empresas ou particulares e os países envolvidos.
- Eventuais sócios, estrutura já existente e calendário previsto.
Fontes e referências
Conteúdo revisto em