Portugal Activité
Créer ton activité au Portugal : Chasseur immobilier
Tu recherches des biens pour des acheteurs qui connaissent mal le marché ou vivent à distance. Formalise ton périmètre : sélection, visites et négociation ne se confondent pas avec une simple information sur les quartiers.
Parlons de ton projet
Quelques informations pour comprendre ton activité et la prochaine étape.
Ta demande est reçue par Bertrand Jayol pour qualification. Une transmission au partenaire est envisagée avec ton accord. Confidentialité
01 / Activité
Ce que tu factures change les questions à poser
- Analyse du cahier des charges et présélection des biens.
- Visites avec comptes rendus pour les acquéreurs.
- Suivi des offres et coordination des intervenants de l’achat.
Clarifier la recherche et les intérêts représentés
Décris le parcours d’un acheteur absent : budget, financement, critères impératifs, visite et décision. Prévois comment faire valider un changement de secteur ou de budget et distingue ton analyse commerciale des vérifications techniques et juridiques confiées à d’autres professionnels. Le contrat doit permettre de comprendre à quel moment tes honoraires deviennent dus.
Fais examiner le périmètre au regard de la licence de médiation IMPIC, notamment si tu recherches et négocies pour l’acheteur. Présente les éventuelles rémunérations provenant des agences afin que ton client comprenne qui intervient et pour quel intérêt.
02 / Pour avancer sur ton projet
Les questions utiles pour ton dossier
- Qui te rémunère : acheteur, agence ou plusieurs parties ?
- Négocies-tu directement le prix et les conditions ?
- Comment documentes-tu les critères et les biens écartés ?
Portugal
À connaître avant de créer
Exercer une activité indépendante et constituer une société sont deux parcours différents. Le choix dépend du fonctionnement réel de ton activité. Une société au Portugal ne détermine pas, à elle seule, ta résidence fiscale ni le traitement de tous tes revenus.
Les éléments à rassembler
- Ton pays de résidence et le lieu où tu exerces réellement.
- La description de tes prestations ou des produits vendus.
- Tes clients professionnels ou particuliers et les pays concernés.
- Les associés éventuels, la structure existante et le calendrier souhaité.
Sources et références
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